Изменения в подаче налоговой декларации по налогу на доходы и налоговой ответственности при передаче имущества/активов физическим лицом
В Налоговый кодекс Грузии были внесены значительные изменения, касающиеся физических лиц. Поправка к статье 153 Налогового кодекса Грузии вступила в силу 1 января 2024 года. Изменения касаются подачи налоговой декларации по налогу на доходы и налоговой ответственности при передаче имущества/активов физическим лицом, включая нерезидентов.
Согласно изменениям, физическое лицо, включая нерезидента, которое осуществляет продажу имущества/актива в рамках непрофессиональной деятельности и получает дополнительный доход, обязано подать налоговую декларацию в налоговый орган не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем продажи, и уплатить соответствующий налог на доходы в тот же срок.
В случае нарушения срока подачи декларации, а именно если декларация не подана до 15 числа месяца, следующего за месяцем продажи имущества, и срок задержки не превышает 2 месяцев, будет наложен штраф в размере 5% от суммы налога, подлежащего уплате на основании декларации. Если срок подачи декларации превышает 2 месяца, штраф составит 10% от суммы налога, подлежащего уплате на основании декларации. Помимо этого, будет начислен штраф в размере 0,05% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.
Также важно отметить, что срок подачи декларации считается просроченным с месяца, следующего за месяцем подачи декларации.
| В таких случаях, если лицо приобрело квартиру и затем реконструировало её, в результате чего квартира была разделена на две, а затем эти квартиры были проданы, для расчёта прибыли от продажи необходимо пропорционально рассчитать их стоимость на основе исходной стоимости квартиры. |
По общепринятой практике расчет осуществляется пропорционально изначальной цене квартиры. Необходимо учитывать, какова пропорция площади в метрах после разделения квартиры. Затем стоимость рассчитывается пропорционально исходной цене покупки квартиры, и эта стоимость сравнивается отдельно с ценой продажи.
Очень важно заранее планировать налоговые обязательства, чтобы избежать дополнительных начислений и штрафов.
Автор: Оксана Иашагян, юрист REVERA Georgia
Уважаемые журналисты, использование материалов с сайта REVERA в публикациях возможно только после нашего письменного разрешения.
Для согласования материалов обращайтесь на e-mail: i.antonova@revera.legal или Telegram: https://t.me/PR_revera
