ВНЖ Греции
- Основание для получения ВНЖ
- Что даёт ВНЖ Греции?
- Сроки процедуры
- Затраты на получение ВНЖ
- Требования к недвижимости
- Особенности ВНЖ Греции
- Особый налоговый режим
- Чем мы можем быть полезны
Основание для получения ВНЖ
Инвестиции в недвижимость.
Что даёт ВНЖ Греции?
- Перемещение по странам Шенгенского соглашения без визы.
- Пребывание в странах Шенгенского соглашения без ограничения по времени.
- Получение ВНЖ Греции детьми основного инвестора до достижения 21 лет.
- Возможность открытия счетов и хранения денежных средств в европейских банках.
Сроки процедуры
- 3-6 месяцев.
Затраты на получение ВНЖ
Примерная сумма затрат на получение ВНЖ Греции составит от ~ 280 000 евро.
- 250 000 евро – минимальная стоимость недвижимости.
- Налог в размере ~10%, в который входит:
- 3,09% - налог при заключении договора купли-продажи.
- 1% -1,24% - нотариальный сбор.
- 1%-2% - регистрационный сбор.
- 2,5%-5% - агентский сбор.
- 2000 евро за основного заявителя, и по 150 евро за каждого совершеннолетнего члена семьи – госпошлина.
- От 300 евро за человека – медицинская страховка.
Требования к недвижимости
- Жилая недвижимость, которая готова к заселению. Объекты на этапе строительства или коммерческая недвижимость не подходят. Претендовать на ВНЖ вы сможете только после сдачи объекта и постановки на кадастровый учет.
- Стоимость недвижимости не менее 500 тысяч евро в муниципалитетах Салоники и Афины, а также на островах Санторини и Миконос. В остальных регионах – не менее 250 тысячи евро. Сумма должна быть выплачена единовременно при совершении сделки.
- Для покупки должны использоваться собственные деньги заявителя, а не кредитные средства.
Особенности ВНЖ Греции
- Граждане России и Беларуси могут претендовать на ВНЖ только при наличии гражданства иного государства у основного заявителя. Сопутствующие заявители (супруги/дети/родители) могут получить ВНЖ при наличии единственного гражданства – России или Беларуси.
- По данному типу ВНЖ отсутствует право на работу в Греции. Но разрешен пассивный доход, в частности – сдача недвижимости в аренду.
- Первичный ВНЖ выдается на 5 лет. Для продления ВНЖ проживать в Греции необязательно, достаточно наличия купленной недвижимости.
- По истечению 5 лет можно подать документы на ПМЖ, однако для этого нельзя уезжать из страны более чем на 6 месяцев ежегодно или суммарно более десяти месяцев.
Особый налоговый режим
Греция предоставляет инвесторам возможность специального налогового режима, в соответствии с которым инвестор может внести налоговую выплату в размере 100 000 EUR на весь доход от других стран. Данный налоговый режим может применяться только к инвесторам, размер инвестиций которых составляет более 500 000 EUR.
Получение гражданства Греции: возможно через 7 лет после получения ВНЖ Греции. Для этого необходимо легально проживать в стране не менее 6 месяцев ежегодно, а также сдать экзамен на знание культуры Греции и греческого языка.
Чем мы можем быть полезны
- Подготовка и организация сбора необходимых документов на территории текущего гражданства заявителя.
- Получение ВНЖ.
- Рекомендация риэлтеров для подбора недвижимости.
- Сопровождение заключения договора купли-продажи недвижимости и регистрация договора.
- Сопровождение сдачи в аренду приобретенной недвижимости.
Для получения услуги оформления ВНЖ Греции вы можете обратиться к специалистам направления Private clients компании REVERA по электронному адресу y.zadesenskaya@revera.legal.
Уважаемые журналисты, использование материалов с сайта REVERA в публикациях возможно только после нашего письменного разрешения.
Для согласования материалов обращайтесь на e-mail: i.antonova@revera.legal или Telegram: https://t.me/PR_revera
