Рынок коммерческой недвижимости Беларуси с учётом новых ограничений

Круглый стол

Юристы REVERA law group и консультанты Коллиерз приглашают бизнес-сообщество высказаться и обсудить возможные сценарии реагирования на новые условия работы.

Минск, Бизнес-центр ул. Толбухина, 3А

15:00–17:00

Закон № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» от 18 июля 2022 г. приостанавливает возможность участникам рынка номинировать ставки аренды в иностранной валюте. Эта ситуация заставляет искать новые способы определения и индексации ставок аренды.

Мы приглашаем к участию в круглом столе активных заинтересованных игроков рынка коммерческой недвижимости: управляющих коммерческой недвижимостью, арендаторов, прессу.

Участники круглого стола получат возможность задать вопросы экспертам относительно изменившейся ситуации, высказать свою позицию, мнения, высказать предложения относительно работы в изменившихся условиях. 

Готовых решений может и не быть, но все участники смогут «сверить часы», обсудить разработанные сценарии определения и индексации ставок аренды и предложить свои варианты. А также понять, как изменения воспринимаются разными сторонами рынка.

В программе дискуссии

Юридические аспекты

15:05
  • Что поменялось?
  • Что нужно делать и в каком порядке?
  • Нужно ли переподписывать все действующие договора?
  • Какие юридические ограничения есть на индексацию и формулировку размера арендной платы?
  • Какие есть варианты установления размера арендной платы?

Рынок коммерческой недвижимости

15:20
  • Какие риски и последствия есть для рынка и для основных участников рынка: для девелоперов и арендодателей, для арендаторов? 
  • Кто выиграет и кто проиграет?
  • Какие последствия в кратко- и среднесрочной перспективе?
  • Какие есть варианты установления размера арендной платы?

Банковская сфера

15:35
  • Какие последствия для банков?
  • Риски банков в отношении выданных в иностранной валюте кредитов, возможные изменения в ранее заключенные кредитные договора и в правила для заключаемых в будущем договоров.
  • Предложения от представителей банковской сферы. 

Открытое обсуждение

16:00

Предлагаем всем участникам круглого стола высказаться по теме встречи.

  • варианты расчетов (формулы) и формулировки размера арендной платы?
  • Какие формулы в каком виде можно записать в договора?
  • Как найти баланс интересов? и т.д. 

Нетворкинг

16:30

Эксперты (список пополняется)

Александр Антонов

Руководитель инфраструктурных проектов

Денис Четвериков

Партнер и управляющий директор Коллиерз

Виталий Синицкий

Собственник компании "Сигмаполюс"

Андрей Косарев

Генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге

Ольга Цуран

Заместитель председателя правления, куратор корпоративного бизнеса ЗАО "МТБанк"

Если вы хотите высказаться

Если вы представляете крупного девелопера, арендодателя, или арендатора и хотите высказаться по теме в конструктивном ключе - напишите нам info@revera.legal и мы рассмотрим ваше участие в качестве спикера.

11 августа |15:00 – 17:00 | Бизнес-центр на Толбухина, 3А

Участие бесплатное по предварительной регистрации.
Количество мест ограничено, организаторы оставляют за собой право отказать в участии.
Если вы не являетесь представителем указанной аудитории, но вам важно принять участие в круглом столе, напишите нам на info@revera.legal

Регистрация

Мероприятие завершено 11.08.2022

Партнёр круглого стола

Бизнес-центра на Толбухина, 3А

Уникальное и ранее закрытое для рынка пространство, реализованное в формате современных IT-кампусов. Пространство идеально подходит для сбалансированной работы и жизни: центр города, закрытая территория, спуск лифта в подземный паркинг, эксплуатируемая зелёная кровля, фитнес-центр и др.

Бизнес центр на ул. Толбухина,3А  - современные офисы для компаний, которым важен комфорт сотрудников.